Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость, возникшее до 31 января 1998 года (то есть дня вступления в силу ранее действовавшего ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ) не зарегистрировано в установленном законом порядке, то при обращении за регистрацией перехода прав на такую недвижимость необходимо представить заявление о регистрации ранее возникшего права. В противном случае госрегистрация прав будет приостановлена.

С 1 января 2017 года порядок и требования к государственной регистрации прав на недвижимость определяются положениями ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данным законом признаются юридически действительными возникшие до 31 января 1998 года права на недвижимость в случае отсутствии о них сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Но в случае, когда осуществляется госрегистрация перехода таких прав, регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости является обязательной.

То есть при продаже, например, квартиры, права на которые не оформлены, продавец должен написать заявление о регистрации своих прав на нее и одновременно - заявление о переходе прав покупателю. При этом, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Отсутствие же такого заявления является основанием для приостановления госрегистрации прав.

Заявление о госрегистрации ранее возникших прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку.

Если же владелец недвижимого имущества решил зарегистрировать свои права в Росреестре без совершения одновременной сделки по отчуждению этого имущества за регистрацию ранее возникшего права взимается госпошлина в размере 2000 рублей. Владельцам недвижимости надо помнить, что информация о правах на недвижимость в ЕГРН исключит риски мошеннических действий с ней.

 

Пресс-служба

Росреестра по Орловской области


Последние новости Орловской области по теме:
Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость, возникшее до 31 января 1998 года (то есть дня вступления в силу ранее действовавшего ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ) не зарегистрировано в установленном законом порядке, то при обращении за регистрацией перехода прав на такую недвижимость необходимо представить заявление о регистрации ранее возникшего права. В противном случае госрегистрация прав будет приостановлена.

- Ливны
Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость,
00:32 09.11.2018 Администрация Ливенского района
Росреестр по Орловской области напоминает, что в случае, если право на недвижимость, возникшее до 31 января 1998 года (то есть дня вступления в силу ранее действовавшего ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ) не зарегистрировано в установленном законом порядке, то при обращении за регистрацией перехода прав на такую недвижимость необходимо представить заявление о регистрации ранее возникшего права. В противном случае госрегистрация прав будет приостановлена. - Покровское
С 1 января 2017 года порядок и требования к государственной регистрации прав на недвижимость определяются положениями ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
11:12 08.11.2018 Администрация
 
По теме
В Орловской области сложились одни из лучших показателей в России по доле заявлений о государственной регистрации прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества, рассмотрение которых приостановлено - Правительство Орловской области Как сообщает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр),
13.11.2018
С августа 2018 года в Орловской области, как и во всей России, изменился порядок строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС).
13.11.2018
 
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых Росреестр может безвозмездно выдавать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
08.11.2018
На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минэкономразвития России от 26.09.2018 № 524, вносящий изменения в приказ министерства от 08.12.2015 № 920.
08.11.2018
Стратегию развития Орловской области приблизят к реальности - OrelGrad.Ru За исполнением документа теперь будут следить. Правительство Орловской области утвердило порядок осуществления мониторинга и контроля реализации стратегии социально-экономического развития региона.
17.12.2018 OrelGrad.Ru
О предварительных итогах реализации государственной программы Орловской области «Устойчивое развитие сельских территорий Орловской области» проинформировал руководитель Департамента сельского хозяйства Орловской области
17.12.2018 Правительство Орловской области
Итоги дежурных суток - МЧС За прошедшие выходные пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 34 раза, из них 16 выездов – на ликвидацию возгораний и 18 – на различные происшествия.
17.12.2018 МЧС
В ДТП со снегоуборочной машиной пострадал мужчина - OrelGrad.Ru Авария случилась на подъезде к Орлу со стороны Москвы Под Орлом комбинированная дорожная машина (КДМ) столкнулась с Hyundai Accent, пострадал водитель легковушки, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
17.12.2018 OrelGrad.Ru
Юбилей избирательной системы РФ - Администрация В торжественном мероприятии приняли участие члены избирательных комиссий города Ливны, участники и организаторы выборов города, ветераны избирательной системы, руководители и представили организаций и предприятий города.
17.12.2018 Администрация
15 декабря в Новодеревеньковском районе Орловской области на здании МБОУ «Хомутовская средняя общеобразовательная школа» открыта мемориальная доска Герою Советского Союза гвардии капитану,
15.12.2018 Орёл-регион
Выставка приурочена к 110-летию Орловского фотографического общества. У посетителей музея появилась возможность ознакомиться с редкими материалами из фондов краеведческого музея, где хранится более 32 тыс.
14.12.2018 Орёл-регион
«На проходящем в китайском городе Ханчжоу чемпионате мира по плаванию на короткой воде сборная России одержала победу в мужской комбинированной эстафете 4х50 м с результатом 1 мин 30,54 сек.
15.12.2018 УМВД Орловской области
Юбилей избирательной системы РФ - Администрация В торжественном мероприятии приняли участие члены избирательных комиссий города Ливны, участники и организаторы выборов города, ветераны избирательной системы, руководители и представили организаций и предприятий города.
17.12.2018 Администрация